แม่สื่อแม่ชักอสังหาริมทรัพย์มีเครื่องมือนวชาตแห่งกลักเครื่องอุปกรณ์แห่งหนเป็นที่รู้จักกับถือสิทธิ์การฝักใฝ่จากคนวงในอุตสาหกรรมทั่วราชอาณาจักรเพราะงานจ่ายคฤหาสน์ต่อหน้าขนมจากเจ้าบ้านเพื่อทำการปกครองหรือว่าแก้แห่งจำเป็นกับที่พักเพื่อจะค้าขาย หุ้นส่วน อสังหาริมทรัพย์แห่งหนรู้จักกักคุมในนาม iBuyers ได้มาแรงดึงพอแจ้น ๆ ตรงนี้ 14 พร้อมด้วยส่วนแบ่งการตลาด

บางส่วนสิ่งของแบรนด์ iBuyer แห่งหนเป็นที่รู้จักจังสุดโต่ง เป็นต้นว่า Opendoor, Offerpad, Zillow Offers ด้วยกัน Keller Offersชดใช้อัลกปฎิปักษ์ธึมระดับสูงเพื่อจะจำกัดค่าคฤหาสน์ด้วยกันทำมาหากินเร็วณแหล่ ๆ กรณี iBuyers เป็นโอกาสแห่งหนสะดวกกระทั่งกับหวานคอแร้งกระทั่งงานแลกเปลี่ยนคฤหาสน์ต้นฉบับเดิมทีกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กำลังเรียนรู้ผลดีกับคดีท้าสิ่งของการงานกับดัก iBuyers อย่างรวดเร็วด้านการจับจ่ายใช้สอยและขายของงานทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

1C ณทีมสิ่งของฉันคติคือว่า 18 ดำรงฐานะเด็กนักเรียนมนุชเริ่มแรก 19; 1D กริช Lindahl ต้นตำรับโบรกเกอร์สิ่งของ Minneapolis เจ้าของ Kris Lindahl บอกอสังหาริมทรัพย์แห่งหนตกเป็น Zillow Offers partner พฤษภาคม 2019 1C เรามักฟังด้วยกันพยายามเข้าใจสิ่งแห่งหนลูกค้ามุ่งหมายฉันแลดูแนวตั้งอื่น ๆ ในอุตสาหกรรมอื่น ๆ เพื่อแลดูดุผู้ใช้มีการตกลงใจยังไง 1D;

ผู้ซื้อวันนี้ 19 ตกลงใจโดยเร็วกับให้ความสำคัญกับความสบายสบายดีสรรพสิ่งตัวเลือกที่ปลายนิ้วพร้อมด้วยลูกค้าเหลือแหล่โพกผ้ารายณตอนนี้ประกอบด้วยข่าวสารราษฎรแห่งมีการใช้งานเต็มแรงเต็มที่ของผู้ซื้อเรือนต่อเนื่องเป็นพรรษาที่หกตามการวิจัยจาก National Association of Realtors19;ผู้รังสฤษฎ์บ้านผู้บริโภคด้วยกันคนค้าขายเสนอความโน้มเอียงสาธารณะมันสำคัญกระทั่งที่เคยสำหรับโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ที่การตรวจตรากระบวนการใหม่ ๆ และของใหม่แห่งงานให้บริการผู้บริโภค

1C; สำหรับทศวรรษคนกลางอสังหาริมทรัพย์มีวิธีแก้ปัญหาพางรายการข้างเดียวสำหรับค้าขายบ้าน 1D;Tyler Hixson เจ้าสำนักฝ่ายพันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์และกลอุบายสำหรับ iBuyer Opendoor ขนมจากซานฟรานซิสโกกล่าว1C; ณ เวลานี้ผู้ขายประกอบด้วยสถานการณ์สถานที่ไม่ย้ำกันด้วยกันสถานการณ์ในที่ชีวิตด้วยกันทางออกเอ็ดจะชำรุดเพื่อแก้ปัญหาที่ซับซ้อนในทั้งปวงด้านของชีวิต 1D;

พานพบกับผู้เล่นในสิ้นสุด iBuyer

มีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากแห่งใช้ iBuyers เพื่อทำให้ขั้นตอนซื้อและขายนิวาสสถานเร็วด้วยกันง่ายขึ้นสำหรับผู้บริโภค

แม้ว่าแต่ละการทำงานจะกระทำแตกต่างกันเทคโนโลยี (AVM) ใช้ในที่การประเมินค่าของธนทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงและปันออกข้อเสนอตัวเงินให้คนค้าขายบ้านข้างในระยะเวลาสิ่งสั้น 14ค่อนข้างไม่หูกวันผู้บริโภค iBuy รับผิดชอบต่อความเสี่ยงและความรับผิดชอบภูมิหลังพร้อมกับการขายที่อยู่และเขาทั้งหลายมักจะจัดการบำรุงรักษาและปรับปรุงก่อนที่มีระเบียนบ้านด้วยว่าการทำการค้าในท้องตลาดเปิด

ในปัญหานี้

การตัดสินใจสิ่งของนายหน้า: เพื่อที่จะ iBuy หรือไม่กับดัก iBuy?

วิธีที่จะทรงไว้ความเกี่ยวข้องที่ยุคใหม่

Laricy, Siciliano กับ Jacklin ใน iBuyers

ต้นฉบับสำรวจผู้อ่าน

ผู้บริหาร Opendoor มีลักษณะเป็นนิติบุคคลแบบครบถ้วน- บริษัท อสังหาริมทรัพย์ให้บริการสังเกตเห็นว่าเลี่ยนทำงานด้วยใบอนุญาตคนกลางใน 20 ตลาดทั่วประเทศนับแต่เปิดตัวในปี 2014 Opendoor ได้มาทำงานร่วมกับลูกค้ามากกว่า 55,000 รายและได้จ่ายค่าคอมมิชชั่นและค่าธรรมเนียมการอ้างอิงอายุมากโบรกเกอร์อื่น ๆ ยิ่งกว่า 50 ล้านดอลลาร์การใช้ระเบียบ AVM ภายในหน่วยงานที่เป็นกรรมสิทธิ์สรรพสิ่ง Opendoor จะตรึกตรองค่านายหน้ากะ 7 เปอร์เซ็นต์

1C ค่าเฉลี่ยของอิฉันสิงสู่ระหว่าง 6 กับ 7 อัตราร้อยละในท้องตลาดของดิฉัน 1D;ฮิกซ์ดั้งกล่าว1C; แต่ว่าอาจจะลดลงหรือไม่ก็ดำเกิงกว่าโดยขึ้นอยู่ยุคสถานที่อิฉันคาดการณ์ตวาดจะค้าขายนิวาสสถานสิ่งของเธอ 1D;

แม้ว่า Opendoor จักเข้าทางเข้าออกตรงนี้ก่อนส้นสิ่งของมัน1C; ฉันไม่ได้ดำรงฐานะมนุษย์เริ่มแรกที่ทำการตลาด แม้ว่าฉันพละตามหาผู้เล่นรายใหญ่แห่งเนื้อที่ [iBuyer] อย่างเร็ว 1D;แมตต์เฮโล็นดริกส์ผู้อำนวยการฝ่ายนายหน้าสิ่งของ Zillow Group กล่าว1C; [ลูกค้า iBuyers] อนุญาตแยกออกลูกค้ามีทางเลือกสรรความคล่องความเชื่อมั่นและความเก่งกาจที่การสร้างเวทมนตร์เหตุเดิมขึ้นไปแค่เพียงกดปุ่ม 1D

ข้อแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่งก็ลงความว่า Zillow Offers ประกอบธุรกิจนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในที่แต่ละท้องตลาดแห่งหนปฏิบัติงานแทนที่จะทำหน้าที่ครอบครองนายหน้าโดยตรงในขณะที่ Opendoor ทำกำหนดการและกระทำตลาดผลิตภัณฑ์คงคลังสิ่งของตนเอง Zillow Offers เสนอแนวร่วมคนเจรจาที่เนื้อที่ที่ผ่านงานเลือกเฟ้นถักและเปลี่ยนการฝึกอบรมเพื่อจะจัดแสดงรายการเรือนที่ MLS

เจ้าของบ้านแห่งท้องตลาดแห่งหนเข้าร่วมสามารถขอข้อแนะนำตัวเงินจาก Zillow เพราะเจาะจงแหล่งที่อยู่และตอบปัญหาเกี่ยวพันนิวาสสถานของพวกเขาเจ้าหน้าที่ ZiIlow ออกจรคะเนระดับบ้านพิจารณาการบูรณะด้วยกันพิจารณาหารือเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายกับเลือกสรรวันที่ปิดวิธีการที่จะค้าขายผ่านข้อเสนอแนะ Zillow ประเดิมเช่นกันคนค้าขายส่งความเป็นจริงด้วยกันรูปภาพสรรพสิ่งนิวาสสถานของเขาทั้งหลายภายใน 48 ขณะพวกเขาจักถือสิทธิ์ข้อแนะนำเงินสดชั้นแรก

เฮ็นดริกจัดตั้งขึ้นข้อน่าสังเกตตวาดเหตุผลเอ็ดแห่งหนเป็นเหตุให้ กงสี สมรรถขยายธุรกิจนี้ได้มาอย่างรวดเร็วโน่นคือว่าที่จริงที่ว่าลูกค้าตระหนักถึงผลิตผลคะเนค่าสิ่งของเขาทั้งหลายจากนั้น1C หากเขาทั้งหลายหมายมั่นซื้อขายด้วยตัวเองพวกเขาสมรรถร้องขอ Zestimateแม้เขาทั้งหลายปรารถนาจ้างตัวแทนเขาทั้งหลายสามารถเสาะหาฐานข้อมูลสิ่งของแม่สื่อแม่ชักชั้นนำในที่ที่โล่งแจ้งสรรพสิ่งเขาทั้งหลายแม้เขาทั้งหลายอยู่แห่งภาคสถานที่ Zillow Offers ยกขึ้นลงมือเขาทั้งหลายสมรรถคลิกที่ปุ่มสถานที่เจาะจงดุ 18; Sell to Zillow, 19; 1D;เขาว่าร้าย.1C; ฉันประกอบด้วยแบรนด์และความชำนาญแห่งหนเดินเครื่องความมั่นใจในที่ผู้บริโภคและอีฉันปันออกช่วงสรรพสิ่งตัวเลือก 1D;

นายหน้าต้นร่างแต่เดิมก็เข้าสู่เกมพร้อมด้วยโดยเฉพาะอย่างยิ่ง Keller Williams พลังชาร์จเข้าสู่ท้องตลาด iBuyer ได้มาเปิดฉากเรือแพลตแบบฟอร์ม Keller Offers ในที่จันทร์พฤษภาคมณท้องตลาด Dallas-Fort Worth และกำลังกายตามหาโอกาสอันควรในที่งานครอบครองกงสีในอุตสาหกรรมเพื่อพองตัวอย่างรวดเร็ว

ในที่ดวงเดือนสิงหาคม 2019Keller Offers ข้อมูลงานเป็นพันธมิตรกับดัก Offerpad ของ กองกลาง iBuyerผ่านโครงการตรงนี้ Keller Offers จักคลายเจียรยัง 12 Offerpad US ณตลาดภายในปลายปี 2562 ด้วย Keller Offers ผู้บริโภคจะมีตัวแทนทำการค้าอสังหาริมทรัพย์ Keller Williams ซึ่งทำหน้าที่ดำรงฐานะผู้สนับสนุนเชื่อใจได้กับทำงานเพื่อที่จะประโยชน์ที่งดงามแรงกล้าทั้งที่ค้าที่อยู่ของพวกเขาp>

1C เรารู้สึกอย่างกระตือรือร้นสถานที่ผู้ซื้อปรารถนาการสงเคราะห์ในที่มุมสรรพสิ่งเขาทั้งหลายอีกด้วยการเปลี่ยนแปลงทั้งผองต้นตอขึ้นในอุตสาหกรรมแห่งขณะนี้ 1D;Gayln Ziegler เจ้าสำนักก้ำทำของ Keller Offers เสนอ1C; ด้วยข้อแนะนำของ Keller ฉันจะแยกออกความง่ายดายสบายดีด้วยกันความเรียบง่ายแห่งประกอบด้วยอยู่ในที่ข้อแนะนำทันทีและความไว้วางใจข้างในขั้นตอน 1D;

บริษัท กระยาเลยรวมทั้ง Knock, Offerpad ด้วยกัน RedfinNow ความแข็งแรงชักจูงผลกำไรเพิ่มพูนบริบูรณ์เหตุด้วยลูกค้าที่ซื้อขายเรือนของเขาทั้งหลายแจกกับดักลูกค้า iBuyersอันกลุ่มนี้หมายรวมการแลกเปลี่ยนนิวาสสถานโสหุ้ยสถานที่ให้ล่วงหน้าและงานตรวจสอบ 30 นาทีตามลำดับทั้งปวงนี้เพื่อค้นหาความช่ำชองทุ่งสดชื่นกับสะดวกสบาย

สิ่งสถานที่ผู้ใช้ iBuyers สื่อความหมายต่อตัวแทนที่สิ่งของลูกค้า 19

แม้จะมีค่าประกบผู้ซื้อเหล่านี้ เสียแต่ว่าแม่สื่ออสังหาริมทรัพย์และคนกลางยังคงสงสัยเกี่ยวพันกรรมวิธีแห่งหน iBuyers จะเอาใจช่วยแบ่งออกเขาทั้งหลายทวีมูลค่าแบ่งออกกับดักผู้ใช้ของเขาทั้งหลาย

Hixson กล่าวว่าเขาได้ยินและแจ้งความกังวลใจขนมจากเสียงฉีดพ่นและแบรนด์แห่งอสังหาริมทรัพย์และเสริมว่ามีสิ่งเอ็ดที่เขาทั้งหลายไม่ได้วางแผนที่จะลบจากการสร้างธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์: ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์1C; อสังหาริมทรัพย์ครอบครองประสบการณ์ของมนุษย์ด้วยกันอุตสาหกรรมที่ขับเคลื่อนด้วยความเกี่ยวข้อง 1D;ฮิกซ์สันบอก1C; เราเปลืองเวลามากมายณการต่อเนื่องกับตัวแทนและการมีส่วนร่วมในการพัฒนาความเกี่ยวพันเชิงเพิ่มในท้องตลาดที่ดีฉันดำเนินงานสิงสู่ 1D;

ส่วนหนึ่งสรรพสิ่งการผูกมิตรที่แข็งแกร่งรวมถึงงานมอบความชำนาญคุณภาพดำเกิงให้แก่ผู้ซื้อที่อยู่ 14;และคนกลางของเขาทั้งหลายและแน่นอน ๆ แล้วเลี่ยนเริ่มต้นได้ดีก่อนที่ผู้บริโภคจะเหลือบเห็นบ้านเมื่อ iBuyer ซื้อบ้านจากคนขาย

เมื่อคนขายบ้านถือสิทธิ์ข้อเสนอขนมจาก iBuyer แล้วทรัพย์สินจะไม่ผิดประเมินกับตรวจสอบฮิกซ์ดั้งจมูกกล่าวว่าที่ Opendoor ผู้ตรวจสอบมองหาการซ่อมแซมมาตรฐานที่จะเกิดขึ้นในการตรวจสอบที่อยู่แบบเดิมมากขึ้นผู้ขายสามารถเลือกสรรที่จะทำการซ่อมด้วยตัวเองหรือเปลี่ยนที่ไปยังเครือข่ายสรรพสิ่งผู้ขายแห่งต้องการสรรพสิ่ง Opendoor19 ค่าใช้จ่ายจะถูกลบออกจากสนนราคาเสนอเริ่มแรกผู้ขายที่อยู่จะเลือกวันที่ปิดกับหลังจากงานเดินผ่านครั้งสุดท้าย Opendoor จะเป็นเจ้าของธนสารสมบัติ

ในเวลานี้ Opendoor จักทำการบำรุงรักษาหรือแก้ไขรอการตัดสมุดบัญชีเช่นการทาสีการติดตั้งพรมใหม่กับปรับปรุงภูมิทัศน์บ้านมีการระบุเก็บใน MLS กับทำการท้องตลาดในประเทศเพื่อผู้บริโภคบ้านแห่งหนคาดหวังเพราะใช้กลอุบายหลายช่องทางที่คงรวมถึงงานโฆษณาแบบดิจิตอลหรือฉบับร่างดั้งเดิม

1C เมื่ออิฉันทำงานกับตัวแทนผู้ซื้อพวกเขาชอบใจที่ธนสารสมบัติทั้งหมดของเราประกอบด้วยมาตรฐานคุณลักษณะที่สอดคล้องกันดังนั้นเจ้าเอ็งจึงรู้ว่าจักคาดหวังอย่างไร 1D;ฮิกซ์สันรายงานเสริมแหวบ้านเพราะว่าขายเพราะโอเปนดอร์สามารถเข้าชมได้ทุกวี่ทุกวันเวลา 9.00 นาฬิกา ถึง 18.00 น.ใช้เทคโนโลยี smart entry

ทั้งเพนี้อาจฟังมองดูคุ้นหูจังและเฮ็นดริกกเลยเวลาวว่านี่ถูกฟ้องตั้งใจ: 1C ครั้นตัวแทนของผู้ซื้อ 19 จัดโชว์บ้านหนึ่งใน [Zillow-owned] สิ่งของเราเลี่ยนไม่ใช่ผิดแผกจากงานทำธุรกรรมอื่นละเว้นว่าประกอบด้วยสิ่งแปลกปลอมน้อยกว่าและฉันไม่มีสิ่งที่แนบมามุขอารมณ์กับดัก home.1D;

งานสร้างพื้นที่สำหรับแม่สื่อในตาราง

อาร์กิวเมนต์สามารถทำเอาผู้ซื้อ iBuyers ดำรงฐานะนำความมั่งคั่งของนิวาสสถานใหม่เข้าสู่ตลาดซึ่งสมรรถแปลดำรงฐานะโอกาสแห่งเพิ่มขึ้นด้วยว่าตัวแทนณรายการและตัวแทนสรรพสิ่งผู้ซื้อเช่นเดียวกัน

1C ด้านตัวแทนเรายกขึ้นคลังสมบูรณ์ผลักดันธุรกรรมงอกงามและสุดท้ายสร้างความตระหนักให้กับผู้บริโภคโอกาส 1D;เฮ็นดริกกล่าว1C; อีฉันให้ความสามารถแก่ตัวทำแทนในการพาผู้ซื้อมายังนิวาสสถานของอิฉันและอีฉันพร้อมเต็มใจและสามารถขายอสังหาริมทรัพย์พร้อมเข้าอยู่ได้ชนิดยอดเยี่ยม 1D;

เสียแต่ว่าผู้ซื้อ iBuyers รายเริ่มแรกจะเข้าสู่พื้นที่โดยรวมและทำการค้าทรัพย์สินของตนเองประกอบด้วยวิธีเพิ่มมากขึ้นแห่งตัวแทนสารบาญดั้งเดิมมีบทบาทในที่ธุรกรรม iBuyer

ผู้บริโภคบางรายเสาะหาความสะดวกณการทำการค้ากับ iBuyer แม้ว่ายังต้องการความเชื่อมโยงทางความรู้สึกและการรักษาความปลอดภัยภูมิหลังพร้อมกับงานจ้างแม่สื่อแม่ชักในหมายกำหนดการที่มีความน่าเชื่อถือครบรูปแบบ

1C ผู้ขายบางรายหวังสถานการณ์ที่ราบรื่น 1D;ลอเรียว Reader, คนคิดนายหน้าของลอรี Finkelstein อสังหาริมทรัพย์ Reader ณเซาท์ฟลอริดาและ Zillow กล่าวผู้ส่งเสริมกล่าวว่า1C; สมมติว่าคุณต้องการสิงสู่ที่ใดที่หนึ่งแห่งหนึ่งดวงจันทร์เพื่อจะริเริ่มการทำงานใหม่หรือหากคุณประกอบด้วยลูกด้วยกันสัตว์เลี้ยงแห่งหนเจ้าเอ็งไม่ต้องการออกจากการละครเลี่ยนแข็งตัวเลือกสถานที่เป็นหนึ่ง 1;

Reader พึ่งสมรู้ร่วมคิดกับดัก Zillow Offers แห่งเดือนเดือนสิงหาคม 2019 กับจวบจนถึงณ เวลานี้ก็อีกต่างหากซาบซึ้งณกรณีมุสิ่งของผู้บริโภคในที่ด้านอสังหาริมทรัพย์

1C ที่สถานภาพแม่สื่ออสังหาริมทรัพย์ฉันประกอบด้วยความมั่นใจเต็มแรงแห่งที่สาธารณะ 1D;คนอ่านกล่าวว่า1C; ดิฉันดำรงฐานะลูกค้าจังZillow มีเจตนาเกี่ยวข้องหัวใจที่ลูกค้ามีดามประสบการณ์[กองกลาง ] มากมายเกี่ยวงานแลกเปลี่ยนผู้ใช้สถานที่มุ่งหวังและเลอะเลือนจรตวาดมีคนและข้อความหลังฉากงานทำธุรกรรมทุกวี่ทุกวัน 1D;

ผู้อ่านกล่าวว่าการตกลงหนแรกขนมจากงานดำรงฐานะกงสีสรรพสิ่งทีม 19 กับดัก Zillow Offersในทางบวกกับผู้ร่วมงานกับผู้ซื้อสรรพสิ่งเธอถือสิทธิ์การยอมรับว่ามีตัวเลือกพอกพูน

1C แม่สื่อแม่ชักมากมายกลัวลูกค้า iBuyers แม้ว่าผู้บริโภคมุ่งหวังตัวเลือกบางคนจักคัดเลือกเส้นทางเดิมทีสิ่งของงานจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางท่านจะเลือกขายเพราะผู้ประดิษฐ์กับบางท่านจักตัดสินใจค้าขายเช่นกัน iBuyer, 1D;ผู้อ่านกล่าวว่า1C; It19; s อีกโคลนตมเกี่ยวกับผู้ใช้แห่งงานคัด, แม้ it19; s ตมสถานที่แน่นอนเพราะด้วยพวกเขา 1D;

ทั้งที่ Zillow ครอบครองพันธมิตรกับตัวแทน Opendoor19;แต่จดกระนั้นฮิกซ์ดั้งก็ยอมรับดุอสังหาริมทรัพย์ครอบครองอุตสาหกรรมที่ครอบครองแรงกระตุ้นจากงานเชื่อมต่อของมนุชและสังเกตว่านกเขาเปล่ากลัวที่จะถูกให้ออกขนมจากงานทำธุรกรรมปีกอสังหาริมทรัพย์กับจ้างตัวแทนณพื้นที่เมื่อจำเป็นนกเขาอธิบายสถานการณ์ในที่ฟินิกซ์ที่ Opendoor ซื้อบ้านที่ประกอบด้วยประตูหน้าแบบเยอรมันที่กำหนดเองดังนั้นหมู่ใส่กลอนผึ่งผายใส่กลอนเกณฑ์ของพวกเขาแล้วจึงเปล่าสมรรถติดตั้งแห่งบ้านตรงนั้นได้

1C ดีฉันมีทางเลือกคัดที่จะดึงดูดทางเข้าออกแห่งกำหนดเองแห่งสวยงามออกมาเพื่อที่จะเข้าถึงหรือรักษาคุณสมบัติที่สวยงามและจ้างตัวแทนจำหน่ายในเนื้อที่อิฉันตัดสินใจที่จะจ้างตัวแทนอื่นแห่งหนมีประสบการณ์ที่พื้นที่คล้ายคลึงที่ค้าขายธนทรัพย์ชนิดตรงนั้นแปลน 1D;ฮิกซ์สันจมูกรายงาน1C; ฉันให้บริการต่อหน้าหนึ่งหมายกำหนดการ ทว่าอีฉันเปล่าสมรรถให้บริการอื่น ๆ ทั้งสิ้นแห่งหนแม่สื่อแม่ชักประเคน 1D;

iBuying เล่นที่ทำกำไรได้หรือไม่

แห่งจันทราเดือน 8อสังหาริมทรัพย์บริษัท วิเคราะห์ข่าว T3 Sixty โหมโรงกล่าวงานระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ 2019 Q2 ไฮไลต์ซึ่งสำรวจผลรวมเงินทุนแห่งหนออกทุนแห่งเทคโนโลยีที่พักแห่งช่วงเศษหนึ่งส่วนสองจำเดิมสรรพสิ่งปี 2562 ผลรวมนั้นสิงสู่แห่ง 1.75 พันล้านดอลลาร์ซึ่งเกือบพอกับจำนวนสินทรัพย์แห่งลงทุนลงมาตลอดทั้งจบสิ่งของปี 2018 แม้ว่าอันของกินชิ้นอร่อยแห่งน่าดึงดูดอีกทั้งถือเอาว่า 85 เปอร์เซ็นต์สิ่งของเงินทุนนั้นจรพ่างถู่ กองกลาง ซึ่งทั้งเพอยู่ในเนื้อที่สรรพสิ่ง iBuyer: Offerpad (565 โล้นดอลลาร์), Knock (400 กล้อนดอลลาร์), Opendoor (300 ล้านดอลลาร์)) และ Perch ($ 220 กล้อน)นักวิจัยก่อตั้งข้อสังเกตว่าชิ้นตรงนี้เป็นเหตุให้ทั้งเช็ด่ กงสี 19;เงินทุนสะสมสูงจดมากกว่า 3.1 โพกหัวกล้อนตราสหรัฐจวบจนกระทั่งยุคปัจจุบัน

แต่เพียงเพราะมีสตางค์จำนวนมากไหลเข้ามาในที่ท้องถิ่นตรงนี้ 19 ไม่จำเป็นจำเป็นต้องบอกเหตุว่ามันสำเร็จผลกำไร 19Mike DelPrete มากหลายที่มีความสำคัญในการรบข้างเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ตั้งชื่อเพราะอุตสาหกรรมในที่ชื่อเสียงเรียงนาม 1C; iBuyer whisperer, 1D;เปลืองเวลายิ่งที่การค้นคว้าวิจัยกระทู้ถามตรงนี้นกเขาเจาะจงแหวทั้งๆ ที่ หุ้นส่วน ปะปนกันเป็นต้นว่า Zillow กับ Opendoor สมรรถกับจะออกทุนสินทรัพย์จำนวนมากเพื่อให้กระบวนการจับจ่ายใช้สอยที่อยู่หวานคอแร้งขึ้นไปเพราะว่าผู้บริโภคคงจะเป็นเวลาเหลือแหล่ปีก่อนที่พวกเขาจะค้ากำไรจากงานดังที่กล่าวมาแล้วสมมติว่าคุ้น ดิจิตอลดอร์ล็อค

บริษัท iBuyer ส่วนใหญ่ที่เราพูดถึงสำหรับเรื่องนี้ปิดประตูที่จะแบ่งปันข้อมูลเกี่ยวความสามารถในการทำกำไรของ iBuyingอย่างไรก็ตามเฮ็นดริกได้ประสีประสาว่าในขณะที่จุดหมายปลายทางสูงสุดของ Zillow19 ถือเอาว่าการทำกำไรในที่แต่ละบ้านที่ค้า แต่สมการตอบแทนจากการลงทุนนั้นไม่เหมือนกับแบบจำลองที่ใช้ในที่การพลิกบ้านและไม่ใช่ธุรกรรม iBuyer ทุกรายการจะทำกำไร

1C มันเกี่ยวพันปริมาณการดึงขึ้นสินค้าคงคลังในตลาดและทำธุรกรรมเจริญ 1D;เขากล่าวทำให้รุ่งเรืองขึ้นว่า iBuyer ทำงานได้ประโยชน์จากองค์ประกอบแห่งไม่เกี่ยวข้องกับ บริษัท เช่นกัน1C; Zillow Offers เป็นตัวขับเคลื่อนด้านอื่น ๆ ของธุรกิจสรรพสิ่งเราเหมาะสำหรับการสร้างโอกาสในการขายกับส่งธุรกรรมไปยังคนกลางมากขึ้นมันดันสายธุรกิจอื่น ๆ ระหว่างที่เราเติบโตและทดลองใช้ 1 วัน;

ผู้ซื้อ iBuy สิงสู่ที่นี่หรือไม่

ในขณะที่ผู้ซื้อ iBuyers ไม่ได้อยู่ในชิค้างโกพวกเขาประสบความสำเร็จในการก่อสร้างตลาดทั่วขณะนี้ผู้เชี่ยวชาญในประเทศและอุตสาหกรรมพยากรณ์ว่าจะมีบทบาทอย่างต่อเนื่องที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์คำถามที่หลายคนถามตอนนี้คือ 1C บทบาทนี้มีขนาดใหญ่เพียงใด 1D;

แม้แต่ผู้ช่วยเหลือที่แข็งแกร่งก็ตกลงว่าผู้ซื้อ iBuyers ยังคงเล่นอยู่ในตลาด1C; ในขณะที่เราเชื่อว่าตลาดแหล่งที่อยู่สำหรับ iBuyers นั้นสิงสู่ในอัตราร้อยละเสาเดียวของตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวม ทว่าก็ยังคงเป็นตัวเลือกเสริมที่สำคัญเพื่อตัวแทนของ Keller Williams ที่จะเสนอขาย 1DZiegler บอก1C; iBuying หรือรุ่นหนึ่งได้รับมาตรงเวลานานในขณะที่อาจไม่ใช่พลังล้มล้างที่สำคัญมันเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ผู้ขายจำต้องเข้าใจอย่างชัดเจน 1D;